轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境最.好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有绝.对优势。
轻质楼盖系统，轻质楼盖系统其楼盖由C型的轻钢搁栅与铺于搁栅上的薄板组成。搁栅一般跨度为3.6米~4.8米，搁栅高为254毫米(搁栅的最.大跨度可达11米)，搁栅间距为 600毫米。由美国迪垂驰公司研发的搁栅专利产品在腹板上开有大孔，钢结构房屋造价，这样对于管线的穿越与布置极为方便。楼面有三种做法，钢结构房屋材质，分别为:高密度木纤维水泥板;满铺压型钢板再浇筑20毫米的陶粒轻骨料混凝土;满铺定向木纤维板或高密度层压胶合板。在这些轻质楼盖上每平方米可承受316~365公斤的荷载。
轻钢住宅抗震性：由于轻钢结构建筑自重轻，驻马店钢结构房屋，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，钢结构房屋工程，所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求。轻钢住宅隔声性： ①墙体隔声量 ≥45db②楼板撞击声压≤70db 保温隔热 根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。抗风性：抗风荷载可达到12级台风（1.5KN/㎡）。轻钢住宅环保性：生态可循环 钢材、木材、塑料100.%可回收再利用。轻钢住宅安全性：永久建筑 与彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。
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