保温性，采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的'冷桥'现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。隔音性，隔音效果是评估住宅的一个重要指标，独栋别墅施工，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
轻钢结构建筑的防火，钢结构的锈蚀是一个较为缓慢的过程，是一种由表及里的破坏，南阳独栋别墅，易于直接观察，所以常常会受到重视，而火灾是一种突发性的事件，防火是对这一突发事件的预防措施，如果不发生火灾，独栋别墅费用，也许昂贵的投资永远都发挥不了作用。再就是因为钢结构本身不会燃烧，所以从表面上看轻钢结构建筑应有很好的防火性能。因此，人们往往会怀有侥幸心理，而忽视了防火的重要性。事实上防火能力差恰恰是轻钢结构建筑的一大弱点，钢结构建筑如果遇到火灾，一旦火情使周围环境达到一定的温度，钢构件将在瞬间失去80%的机械强度，造成建筑物的倒塌。
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