由于其结构体系自身的因素(无论是从理论上，还是从实践上看)，认为此种结构体系只适合5-6层以下的住宅建设，而大中城市土地供应的限制和价格因素，大量多层住宅的建设不是最理想的投入产出比，实际上多层住宅一般都建在土地价格适当便宜的城乡结合部或中小城市，而其工业化程度以及造价(统计数据建安造价为2500元/m2)，对于那个地区的项目增加了相当的难度;最后是市场价格的问题，城乡结合部或中小城市的房价本身适当，独栋别墅造价，大幅度的增加造价成本，独栋别墅工程，开发商恐怕难以接受。
保温性，采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，独栋别墅费用，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的'冷桥'现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。隔音性，郑州独栋别墅，隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
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