风机盘管空调系统的工作原理，就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气，使之通过盘管而被冷却或加热，商用中央空调设计，以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水，由集中冷源和热源供应。与此同时，商用中央空调，由新风空调机房集中处理后的新风，通过专门的新风管道分别送入各空调房间，以满足空调房间的卫生要求。风机盘管空调系统与集中式系统相比，没有大风道，只有水管和较小的新风管，具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点，商用中央空调销售，广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。
承接2012年前三季度空调制冷市场低迷的市场现状，2012年第四季度在整体经济转好的大背景下，得益于房地产市场和刺激政策双驾马车的拉动下，中央空调市场渐次走出低谷，迎来完美的“收官”之战，空调整机制造商对市场的信心度在增加，对未来需求有较好预期。
2012年中央空调行业整体销售状况呈现出前低后高的态势，受到国内房地产市场相对低迷、原材料价格持续波动等因素的影响，其发展面临着重重的阻力，行业景气度极具下滑，前三季度行业销售增速出现负增长，第四季度开始，空调行业逐步走出低谷。
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