所谓发泡剂就是使对象物质成孔的物质 ，它可分为化学发泡剂和物理发泡剂和表面活性剂三大类。建筑发泡剂是—种将聚氨酯预聚物、发泡剂、催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品。具有较强的沾附性能，防盗门发泡胶水哪家好，所产生的泡沫体干燥后有少许强度。在填充缝隙时捎带有一些固定作用。保温、隔音效果也比灰浆要好。用来做密封填充效果极佳。
值得注意的是，防盗门发泡胶水，由于建筑发泡剂带有粘合、固定作用。一些“路边施工”人员会偷工减料直接用发泡剂固定窗框。这种安装方式，窗框受力一大就会脱落。所以在某些场合一定要把好质量关。必须在窗框完成固定，没有任何松动的情况下，才能使用发泡剂。
发泡胶的发泡量（好的胶发泡量都会比较大）强度弹性（门窗安装要求的弹性连接，目前市面上很多发泡胶强度很差，弹性基本上都没有）悬挂性（粘性和悬挂性差的发泡胶会造成很大的浪费，发泡胶打到缝隙里粘不住和挂不住，防盗门发泡胶水生产，天气变冷更加明显）泡孔致密度（致密度好的泡孔也增加了发泡胶的强度）固化的快慢，耐候性（好的发泡胶天冷和天然胶的性能变化不太大，市面上有些胶到冬天的时候发泡量有可能减少一半）。
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