轻钢别墅作为一种新型的建筑模式很多人都不太了解其性能，都是在通过自己以往的经验去推断的，大家可能会感觉轻钢别墅的隔音和隔热效果会很差，周口被动式别墅，这是金属材质的特性。但实际上并不是这样的，被动式别墅设计，轻钢别墅的隔音系统是很完善的。 轻钢别墅体系建筑屋的墙体和楼板是独立的两根管件的桥架构成，方管之间仅以2毫米以下V型连接件断续的相连，热的传递渠道微弱，几乎隔断了热桥，使建筑物内外成为两个独立的互相不干扰的热循环系统，中空机构的方管(矩形管)对声音的传导起着干扰和减弱的作用。
当下防火涂料的生产厂家比较多，施工水平也是参次不齐，管理比较混乱，缺乏统一的检验标准和管理监督机制，被动式别墅预算，消防部门的管理只是一种行政制度，被动式别墅造价，没有规范的技术检验手段和严格的质量评定能力。造成国内的防火涂料产品普遍存在防火性能低、容易脱落，装饰性差，耐久性差等几大问题，与国外的同类产品比较存在较大的差距。市场前景，由于环保意识的加强和木材短缺等因素，许多国家如美国、日本、英国、澳大利亚等，正积极地推动中低层轻钢结构住宅的应用与发展。
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