既然前一种已经快取消，所以轻钢含义主要是指后一种。随着现代化进程的不断发展钢结构工程也得到快速发展，越来越多的现代化建筑拔地而起。还有一些参考值:如每平米造价，轻型钢结构别墅施工，最.大构件重量，最.大跨度，轻型钢结构别墅公司，结构形式，檐高等，以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据。 国家规范和技术文件都并没有重钢一说，很多建筑都是轻、重钢都有。
轻钢别墅的楼面构造轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，轻型钢结构别墅，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
建筑防火技术，建筑防火技术对于轻钢结构一个最关键的问题是防火技术的应用，在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4 毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，轻型钢结构别墅材质，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
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