《钢结构设计规范》GBJ17-88已经于2003年12月1日起废除，现时实行的是《钢结构设计规范》GB50017-2003轻钢结构，即轻型钢结构建筑体系，集成房屋施工，是以热轧轻型 H 钢、轻型焊接型钢、高频焊接型钢、冷弯薄壁型钢、薄钢板和薄壁钢管等高效能结构钢材和高效功能材料为主，以各类高效装饰连接材料为辅组装而成，能满足建筑特定使用功能和特定空间需求的轻型全装配钢结构建筑。
在轻钢别墅使用过程中，冷弯薄壁型钢结构住宅在装修和使用过程中，如需拆检维修时，务必事先向物业管理部门申报，集成房屋材质，由物业部门安排专人进行处理，严禁私自拆检。请勿重物撞击墙体，集成房屋，不要在墙面掘洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。装修时请不要破坏防水层，除卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷、并严禁积水。空调室外机应安放在专门的空调机位里，不要将其悬挂在外墙上;如需要在墙面上、吊顶上悬挂物体，应得到物业部门许可，并在工程技术人员指导下安装。
通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧H 型钢组成的框架结构，结点采用高强螺栓连接(辅以焊接)，楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，集成房屋费用，屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。抗震性，低层轻钢别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的'板肋结构体系'，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。
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